情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエンゼルハイム鹿浜第11 105

日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分

物件画像

所在地: 足立区鹿浜７丁目
専有面積: 65.2m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年06月

価格3,390万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

□日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分と好立地□2025年11月内装リフォーム済□専用テラス広々専用庭付の3LDK住戸

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日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩10分

間取・区画

広々専用庭付きでペットも開放的に暮らせる3LDK住戸

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153599-0004590

所在地	周辺地図東京都足立区鹿浜7丁目13-2
交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分
その他交通	日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 4.1帖(1階))
専有面積	65.2m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1997年06月	バルコニー面積	8.85m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
施工会社	株式会社アゼル	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理費	13,300円
修繕積立金	14,280円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[専用庭使用料/月] 410円
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年11月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	専用庭面積：20.57m2 ■管理規約に基づき、大切な家族である動物と暮らせるペット飼育可。 ■小中学校まで徒歩10分以内と通学も安心安全の距離 ■スーパーやコンビニまで徒歩5分以内と買い物も便利 ■内装リフォーム内容・キッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・クロス張替・トイレ交換・給排水交換・ハウスクリーニング

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; カウンターキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 和室; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	足立区立鹿浜第一小学校 (510m)、足立区立鹿浜菜の花中学校 (290m)
買物施設	コンビニ (100m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (170m)
その他の施設	総合病院 (240m)、公園 (410m)、ファッションセンターしまむら谷在家店 (1,130m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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