情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションワコーレ西新井

東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分

物件画像

所在地
足立区栗原４丁目
専有面積
60.75m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1985年05月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆角部屋につき通風良好な2SLDK　◆階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋　◆複数路線利用可能で通勤通学のアクセス良好　　◆敷地内駐車場・駐輪場・バイク置き場完備（空き要確認）

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東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩14分。複数駅路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ♪2025年6月大規模修繕工事。

間取・区画

  • 間取り

    階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋。角部屋につき通風良好で開放感もあります♪

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物件価格2,680万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004581

所在地 東京都足立区栗原4丁目4-27
交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分
その他交通 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 11帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,収納 5.1帖)
専有面積 60.75m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1985年05月 バルコニー面積 6.49m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 （株）片山組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費 11,420円 修繕積立金 14,950円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇東武伊勢崎・大師線／日暮里舎人ライナー利用可能で多彩なアクセス
◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩10分圏内で利便性良好
◇作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン
◇各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます♪
【リフォーム履歴】(令和2年頃完了)
■水廻り設備キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
■和室洋室へ畳よりフロアタイル張替（LDK・洋室・サービスルーム・廊下含む）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 足立区立栗原北小学校 (790m)、足立区立第十中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (480m)、公園 (1,320m)、トスカ東館 (1,100m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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