情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションライオンズガーデンヒルズ白山 101

都営三田線 白山駅 徒歩1分

物件画像

所在地
文京区白山１丁目
専有面積
75.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格1億6,200万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆都営三田線「白山」駅徒歩1分の駅近マンション　◆南西角部屋×広々ルーフバルコニー付き3LDK　◆新規内装リフォーム　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好

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外観
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周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間を分けて過ごせます。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004541

所在地 東京都文京区白山1丁目37-9
交通 都営三田線 白山駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖,洋室 5.6帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖)
専有面積 75.2m² 壁心
総戸数 87戸 構造・規模 SRC・RC
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1998年02月 バルコニー面積 36.64m²
駐車場 空有 29,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 14,300円
修繕積立金 18,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 730円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇東京メトロ南北線「本駒込」駅まで徒歩5分
◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好
◇小学校まで徒歩9分なのでお子様の通学も安心◎
◇床暖房、食洗機、浴室乾燥機など暮らしを彩る設備も充実
◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪
【リフォーム内容】
■給排水管(専有部分内より)新規配管
■システムキッチン
■洗面化粧台
■ユニットバス
■シャワートイレ
■全居室フローリング
■ガス式温水床暖房(リビング)
■給湯器
■下足入、建具
■全室クロス(天井、壁)他
※1階表記ですが、サブエントランス側(旧白山通り)からのお部屋の高さは、4階程度に相当します。(部屋位置はサブエントランス側です)
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立指ケ谷小学校 (670m)、文京区立第六中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (1,370m)、Olympic白山店 (960m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990004541／自社管理番号：B01812-005165

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