情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエアライズタワーライズアリーナビル 916

東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分

物件画像

所在地: 豊島区東池袋４丁目
専有面積: 88.21m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2007年01月

価格2億2,000万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆「東池袋」駅直結！徒歩1分。4駅9路線利用可。　◆マンション内に商業施設・図書館あり　◆フィットネスルーム等充実した共用施設　◆9階部分で陽当たり良好

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スタイリッシュな外観デザインのタワーマンション。都心にふさわしい上質な佇まいが日常を特別に彩ります。

スタイリッシュな外観デザインのタワーマンション。都心にふさわしい上質な佇まいが日常を特別に彩ります。

間取・区画

全室バルコニーに面した開放感のある空間。リビング機能とダイニング機能がわけやすい奥行のある間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153599-0004531

所在地	周辺地図東京都豊島区東池袋4丁目5-1
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
その他交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 23.3帖,洋室 9.2帖,洋室 5.2帖)
専有面積	88.21m² 壁心
総戸数	555戸	構造・規模	RC・SRC
所在階／階数	9階 / 地上42階建地下3階	主要採光面	北西
築年月	2007年01月	バルコニー面積	34.87m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	大成・フジタ建設工業共同企業体
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	26,900円	修繕積立金	36,250円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[インターネット（定額料金）] 660円　[テレビ施設利用料/月] 363円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）ダウンライト新規交換他
備考・制限等	≪充実した共用施設≫ ・地上85ｍの貸切利用できるプライベートバス　(岩風呂、檜風呂、ジェットバス) ・ビューラウンジ・フィットネスルーム・シアタールーム・ゲストルーム・リラクゼーションルーム・エステティックルーム・キッズルーム・コミュニティルーム等 ■マンション地下1階にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア等の商業施設が揃っています。 ■マンション内に図書館・公共ホールあり ≪リフォーム内容(2026年4月)≫ ■クロス貼替■バスルーム新規交換■洗面化粧台新規交換 ■システムキッチン新規交換■トイレ新規交換 ■給湯機新規交換■折り上げ天井照明新規設置 ■建具交換■ダウンライト新規交換 ■トイレ手洗い新規交換等

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊島区立南池袋小学校 (560m)、豊島区立千登世橋中学校 (1,520m)
買物施設	コンビニ (1m)、スーパー (1m)、ドラッグストア (1m)
その他の施設	総合病院 (560m)、公園 (630m)、サンシャインシティ (150m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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