情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアルファホームズ西巣鴨

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分

物件画像

所在地
北区滝野川１丁目
専有面積
55.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年02月

価格6,690万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

□駅徒歩6分の近さと、目的地に合わせて使い分けができる2駅利用□2026年5月リノベーション済□二面から心地よい光と風を取り込める東南角部屋

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

  • 間取り

    都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分、京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩13分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,690万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004437

所在地 東京都北区滝野川1丁目89-7
交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖(3階),洋室 4.7帖(3階),洋室 4.7帖(3階))
専有面積 55.68m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 1996年02月 バルコニー面積 5.8m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 株式会社間組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ 管理費 14,900円
修繕積立金 15,110円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ■陽光がしっかりと差し込み、室内に開放感をもたらす2面採光のLD。
■共用部の清掃やメンテナンスが行き届き、資産価値を保つ管理体制。
■都心へのアクセスがスムーズで、通勤や通学にも便利な3駅3路線利用。
■建物の耐久性を高め、洗練された外観を維持する上品な外壁タイル張。
■管理規約に基づき、大切な家族の一員である動物と暮らせるペット可。
■梅雨のお洗濯や、帰宅後すぐの温かい入浴を叶える乾燥機＆追い焚き。
■お掃除がしやすく、お部屋を常に清潔に保ちやすい全室フローリング。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北区立滝野川第二小学校 (670m)、北区立滝野川紅葉中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 総合病院 (570m)、公園 (790m)、サンスクエア (1,200m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990004437／自社管理番号：B01812-005046

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