情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンショングランシティ新小岩2 504

JR総武本線新小岩駅徒歩20分

物件画像

所在地: 葛飾区東新小岩２丁目
専有面積: 62.6m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年04月

価格4,790万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆南西向き×角部屋で陽当り・通風良好なリノベマンション　◆全居室収納、トランクルーム完備で荷物が多い方も安心　◆専用使用権付き駐車場有(1台無償)　◆ペット飼育可(細則有)

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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

間取・区画

角部屋につき明るく風通しの良い室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153599-0004432

所在地	周辺地図東京都葛飾区東新小岩2丁目22-4
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩20分
その他交通	JR総武線小岩駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.2帖)
専有面積	62.6m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	2002年04月	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社小俣組
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)
管理費	19,030円	修繕積立金	25,350円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	サービスバルコニー面積：1.82m2、オープンエアスペース面積：6.80m2、ポーチ面積：4.40m2、トランクルーム面積：0.50m2 ≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩圏内で利便性良好 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇戸建て感覚で過ごせる門扉付きの玄関ポーチ ◇各所に収納を設けており、荷物もすっきり片付きます♪ 【リノベーション内容】(2026年7月完了) [交換] ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ ■建具 ■配管更新 [貼替] ■クロス全室 ■床材 [その他] ■食洗機新規取付 ■ハウスクリーニング

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	葛飾区立上小松小学校 (640m)、葛飾区立小松中学校 (1,090m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (1,360m)
その他の施設	総合病院 (1,450m)、公園 (1,580m)、ニトリ小岩環七店 (460m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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