情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション藤和シティホームズ落合南長崎 502

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区南長崎５丁目
専有面積
64.51m²
間　取
2LDK
築年・入居
2003年01月

価格8,198万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分のリノベマンション　◆南東向き×5階部分で陽当り・通風良好　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好　◆ペット相談可(要申請・細則有)

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外観
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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます

間取・区画

  • 間取り

    会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,198万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004359

所在地 東京都豊島区南長崎5丁目3-3
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
その他交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積 64.51m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2003年01月 バルコニー面積 5.32m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 武蔵野建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 9,200円 修繕積立金 22,550円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,980円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
照明器具、床暖房(LD)他
備考・制限等 ※専有面積に室外機置場面積0.52m2を含みます。
≪おすすめポイント≫
◇西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩6分の好立地
◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩圏内で利便性良好
◇床暖房付きのリビングダイニングで冬でも足元からあたたか
◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン
◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心
【リノベーション内容】(2026年5月完了)
■キッチン(食洗機)
■浴室(ユニットバス)
■洗面室(シャワー付洗面化粧台、防水パン)
■トイレ(温水洗浄便座付トイレ)
■照明器具、建具
■フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）
■フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
■壁天井(クロス貼)
■床暖房(LD)
■室内クリーニング
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立椎名町小学校 (420m)、豊島区立明豊中学校 (1,180m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (370m)、アイテラス落合南長崎 (300m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535990004359／自社管理番号：B01812-004955

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