情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションセザール第二池袋本町

東武東上線 下板橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
豊島区池袋本町４丁目
専有面積
55.27m²
間　取
2LDK
築年・入居
2003年06月

価格7,280万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆南西角部屋につき陽当り・通風良好な2LDK　◆東武鉄道東上線「下板橋」駅徒歩3分の好立地　◆スーパー、コンビニ徒歩圏内　◆全居室収納完備で荷物が多い方も安心

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外観
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周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004272

所在地 東京都豊島区池袋本町4丁目45-4
交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩3分
その他交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニング 10帖,キッチン 3.2帖,洋室 6.4帖,洋室 4.5帖)
専有面積 55.27m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2003年06月 バルコニー面積 12.36m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 大末建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス東京北支店
管理費 11,940円 修繕積立金 11,250円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇複数駅・路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ
◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好
◇バルコニーが2ヶ所あり、開放感たっぷりの室内
◇作業スペースの広いL字型タイプのシステムキッチン
◇約6.4帖の洋室にはウォークインクローゼット完備
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (520m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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