情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て足立区西新井栄町3丁目　新築戸建

東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分

物件画像

所在地
足立区西新井栄町３丁目
土地面積
85.12m²
建物面積
103.39m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年01月

価格4,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分の好立地◆LDK約18帖×全居室収納完備でゆとりある空間◆商業施設が徒歩圏内に揃う住環境良好な立地◆EV専用200vコンセント付

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区画図

間取・区画

  • 間取り

    外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

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物件価格4,798万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004210

所在地 東京都足立区西新井栄町3丁目
交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分
その他交通 東武大師線 大師前駅 徒歩6分
間取 2SLDK(収納 5.7帖(1階),収納 5.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 6.7帖(3階),2LDK+2S)
土地面積 85.12m²
建物面積 103.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 13,000円
借地契約期間 20年間 保証金 --
接道 一方 ( 北東 3.8m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 準防火地域/宅地造成工事規制区域/第2種高度地区/日影規制(4h-2.5h/4m)/新たな防火規制区域
≪おすすめポイント≫
◇東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩6分
◇大型商業施設「アリオ西新井」徒歩3分！お買い物にも便利
◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩8分圏内で利便性良好
◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン
◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス
◇モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (510m)、Ario西新井 (200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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