情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 103

JR常磐線 金町駅 バス12分 水元そよかぜ園下車 徒歩4分

物件画像

所在地
葛飾区東水元５丁目
専有面積
70.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年09月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆南西向きで陽当り・通風良好なリノベマンション　◆収納スペースも豊富な間取りプラン　◆オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好　◆ペット飼育可(細則有)

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外観
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周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
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物件詳細情報

物件No.0153599-0004120

所在地 東京都葛飾区東水元5丁目10-11
交通 JR常磐線 金町駅 バス12分 水元そよかぜ園下車 徒歩4分
その他交通 つくばエクスプレス 八潮駅 バス11分 水元そよかぜ園下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 4.9帖)
専有面積 70.72m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 南西
築年月 2002年09月 バルコニー面積 16.58m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:12000円 現況 空家
用途地域 第二種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大和建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 15,955円
修繕積立金 3,040円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◇小学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心◎
◇「都立水元公園」徒歩4分、自然を感じる住環境
◇食洗機や浴室乾燥機などの暮らしを彩る設備も充実
◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備（空き要確認）
【リフォーム内容】(2026年6月完了)
[新規交換]
■システムキッチン(食洗器付)
■ユニットバス(浴室乾燥機付)
■洗面化粧台(三面鏡)
■トイレ(ウォシュレット付)
■全室建具、下駄箱
■給湯器
[その他]
■フローリング、フロアタイル新規施工
■クロス全室貼替(一部アクセントクロス)
■室内ハウスクリーニング
■エアコン新規設置(LDK)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
テラス
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立東水元小学校 (280m)、葛飾区立水元中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,010m)、ドラッグストア (870m)
その他の施設 総合病院 (2,960m)、公園 (270m)、BiVi八潮 (3,260m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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