情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションプレセダンヒルズ文京本駒込 504

東京メトロ南北線本駒込駅徒歩7分

物件画像

価格7,080万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

□3駅3路線が徒歩圏内。目的地に合わせて駅を選べる複数路線利用□物管理の状況も良好で、設備も新しさが残る2020年8月築□オートロック・宅配ボックス有

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山手線へのアクセスに加えて、地下鉄2路線も利用可能

物件価格7,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153599-0004055

所在地	周辺地図東京都文京区本駒込3丁目31-1
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩7分
その他交通	JR山手線駒込駅徒歩10分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 9帖(5階),洋室 4.9帖(5階))
専有面積	40.79m² 壁心
総戸数	55戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上15階建	主要採光面	南西
築年月	2020年08月	バルコニー面積	3.99m²
現況	空家	用途地域	商業地域
施工会社	株式会社レジテックコーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社ライフポート西洋	管理費	10,600円
修繕積立金	3,670円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[その他費用/月] 750円
備考・制限等	■衣類や大型の荷物をまとめて収容し、室内を広く保てるWIC。 ■リビングのご家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン ■静かな住宅街に位置しつつ、商業施設も徒歩圏内で利便性の高い立地 ■文京地区ならではの知的で落ち着いた住環境

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター: 住所：東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-770-227
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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