情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て小松原第3-1　新築戸建

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
鹿児島市小松原２丁目
土地面積
77.73m²
建物面積
76.94m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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■家電30万円分プレゼントキャンペーン実施中■最大35万円補助金対象■市電谷山駅まで徒歩4分■スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩3分で日々の買い物がしやすい立地■オール電化■駐車場1台

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物件価格2,880万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産
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物件詳細情報

物件No.0153597-0000393

所在地 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目37-3
交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分
その他交通 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 77.73m²(公簿)
建物面積 76.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105235号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい
「全部そろっている」より、「ちょうどいい」
最初から豪華な設備がそろった家ではありません。
その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。
シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていける。
当店では「今すぐ決めさせるため」ではなく、
比べて、考えるための一つの選択肢として物件のご紹介をしています。
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
排水その他
オール電化
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立清和小学校 (1,820m)、鹿児島市立東谷山中学校 (2,060m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 市電谷山線　谷山駅 (270m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産
住所：鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日： 毎週水曜日　年末年始
免許番号：鹿児島県知事(01)第006595号
電話番号：099-801-3208
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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