情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て姶良市西餅田　新築戸建　1号棟　全2棟

JR日豊本線帖佐駅徒歩17分

物件画像

所在地: 姶良市西餅田
土地面積: 192.47m²
建物面積: 93.15m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年10月

価格2,998万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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■家電30万円分プレゼントキャンペーン実施中■人気の平家建■2026年10月完成予定■長期優良住宅■4LDK＋ウォークインクローゼット■駐車場2台■イオンタウン姶良まで歩10分

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物件価格2,998万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153597-0000388

所在地	周辺地図鹿児島県姶良市西餅田423-5
交通	JR日豊本線帖佐駅徒歩17分
その他交通	JR日豊本線姶良駅徒歩22分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8.5帖(1階),洋室 5.3帖(1階),洋室 5帖(1階))
土地面積	192.47m²(公簿)
建物面積	93.15m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	R08SHC102493
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年11月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6.1m 公道間口8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■建築現場と類似の未入居物件をご案内いたします！当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。 1軒ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。鹿児島市を拠点に豊富な物件情報を取り扱い、お客様の理想に合った住まいをご提案。住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元金融機関まで幅広く対応しております。また、審査に不安のある方や通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポート。団体信用生命保険（団信）についても、健康状態に応じた選択肢や注意点を含めてご案内いたします。住まい探しから資金計画・ローン手続きまで、安心してお任せください。

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	姶良市立姶良小学校 (880m)、姶良市立帖佐中学校 (1,730m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (1,220m)
その他の施設	銀行 (800m)、イオンタウン姶良 (770m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産: 住所：鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：鹿児島県知事(01)第006595号
電話番号：099-801-3208
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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