情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西伊敷第21-2　新築戸建

JR鹿児島本線 鹿児島駅 8.2km

物件画像

所在地
鹿児島市西伊敷６丁目
土地面積
126.87m²
建物面積
92.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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■家電30万円分プレゼントキャンペーン実施中■2026年8月上旬入居可■最大3台駐車可■西伊敷小学校まで徒歩9分■和室スペースあり■リビング階段■インナーバルコニー付

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産
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物件詳細情報

物件No.0153597-0000378

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目22-6
交通 JR鹿児島本線 鹿児島駅 8.2km
その他交通 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 7.9km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積 126.87m²(公簿)
建物面積 92.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104091号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 6/15でハウスドゥ加治屋町は2周年を迎えます。
日頃の感謝を込めて、新築建売戸建をご成約のお客様へ
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住宅購入時、建物費用は住宅ローンに組み込める一方、
家具・家電は現金で揃える方も多いため、
新生活の負担を少しでも減らせるよう企画しました。
※キャンペーンには適用条件がございます。
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立西伊敷小学校 (690m)、鹿児島市立緑丘中学校 (1,910m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (1,110m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 公園 (780m)、銀行 (1,070m)、たぬき湯 (1,710m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産
住所：鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日： 毎週水曜日　年末年始
免許番号：鹿児島県知事(01)第006595号
電話番号：099-801-3208
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535970000378／自社管理番号：4710372

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