情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地坂之上6丁目売土地

JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩11分

物件画像

価格340万円

［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

■境界確認未了箇所を考慮した価格設定■住宅用地・将来用地にもおすすめ■建築条件無■現況渡し■上水道管・下水道管引込済■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩6分圏内

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建築条件なし

間取・区画

物件価格340万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153597-0000360

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目10-15
交通	JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩11分
その他交通	JR指宿枕崎線慈眼寺駅 3.2km
土地面積	124.17m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	84m²	私道負担割合	1975/8400
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 4m 私道間口2.4m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	法22条区域本物件は、一部境界確認に時間を要する箇所があるため、その点を考慮した価格でご紹介しております。そのため、・住宅用地として・将来の建築予定地として・駐車場や資材置場として・家庭菜園やガーデニング用地としてなど、幅広い用途でご検討いただけます。近年は土地価格の上昇が続いており、「今すぐ建てる予定はないけれど、良い土地は先に確保しておきたい」というご相談も増えています。境界確認未了箇所の詳細や経緯につきましては、資料をもとに個別にご説明いたします。価格面のメリットとあわせてご判断いただける土地です。ぜひ一度お問い合わせください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産: 住所：鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：鹿児島県知事(01)第006595号
電話番号：099-801-3208
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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