情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅東坂元4丁目　中古戸建

JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩27分

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所在地
鹿児島市東坂元４丁目
土地面積
351.49m²
建物面積
80.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1965年01月

価格2,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

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■RC平屋×全面リフォーム済の落ち着いた住まい■奥まった立地だからこそ叶う静かな住環境■106坪超のゆとりある敷地■最大8台駐車可能で来客時も安心■スーパーまで約900ｍの程よい利便性

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物件価格2,380万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産
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物件詳細情報

物件No.0153597-0000355

所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目3-1
交通 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 4.3帖(1階),洋室 5.9帖(1階),洋室 7.5帖(1階))
土地面積 351.49m²(公簿)
建物面積 80.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／1階建
主要採光面 南 築年月 1965年01月
駐車スペース 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2023年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2023年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 「人通りの多い場所より、“落ち着いて暮らせる場所”を選びたい方へ。」
奥まった立地だからこそ実現できる、
静かな住環境と106坪超のゆとりある敷地。
RC造平屋を2023年に全面リファイン。
複層サッシ・オール電化・水回り交換済で、
快適性にも配慮された住まいです。
シャッター付スペースや小屋もあり、
車・趣味・仕事スペースとしても活用可能。
価格だけを見ると高く感じるかもしれません。
ですが、
RC平屋＋広い土地＋全面リファイン済という内容を、
今から新築で実現しようとすると、
簡単には届かない価格帯になるケースもあります。
「便利さだけではなく、
落ち着いた暮らしを重視したい」
そんな方におすすめしたい一棟です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立清水小学校 (1,540m)、鹿児島市立清水中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (970m)
その他の施設 鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校 (970m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産
住所：鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日： 毎週水曜日　年末年始
免許番号：鹿児島県知事(01)第006595号
電話番号：099-801-3208
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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