情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て多治米町第4　1号棟

JR山陽本線福山駅徒歩37分

物件画像

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

【川口小学校まで徒歩7分。お子様がいるご家庭に嬉しい近さ。】

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【外観イメージ】（1号棟）。凸凹の少ない四角い外観にすることで、地震時にも損傷しずらくなっています

間取・区画

物件価格3,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153588-0000189

所在地	周辺地図広島県福山市多治米町1丁目
交通	JR山陽本線福山駅徒歩37分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),タタミコーナー4帖)
土地面積	138.78m²(公簿)
建物面積	100.44m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年08月
バルコニー面積	7.29m²	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC103179号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東 4m 公道間口8.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域 (建築条件) ■15帖以上のLDK ■タタミコーナー ■ウォークインクローゼット (周辺環境) ■川口小学校徒歩7分 ■エブリィ川口店徒歩10分

こだわり項目: 複数路線; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M: 住所：広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(01)第011515号
電話番号：084-966-8311
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1535880000189／自社管理番号：4698975

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

安佐北区深川7丁目
〇広島市立深川小学校まで　徒歩11分〇広島市立高陽中学校まで　徒歩11分〇深川保育園まで　徒歩11分〇ファミリーマート中深川店まで　徒歩8分〇ユアーズアクロスプラザ高陽店まで　徒歩15分〇JR中深川駅まで　徒歩6分
JR芸備線「中深川」駅徒歩6分
3,470万円（税込）
土地：168.15m²
建物：117.58m²
間取：4LDK