情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地神辺道上　1098.4万

JR福塩線 道上駅 徒歩4分

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所在地
福山市神辺町字道上
土地面積
226.95m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,098.4万円

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

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【福塩線「道上」徒歩4分】道上小学校徒歩14分

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153588-0000181

所在地 広島県福山市神辺町字道上
交通 JR福塩線 道上駅 徒歩4分
土地面積 226.95m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 4.1m 公道 ) ( 南 4.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
(物件特徴)
■建築条件付き土地
■角地
　(周辺環境)
■道上小学校徒歩14分
■道上駅徒歩4分
■JA　道上出張所徒歩12分
■ファミリーマート 神辺町道上店徒歩12分
■道上郵便局徒歩8分
こだわり項目
南道路
公営水道
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 道上小学校 (590m)、神辺中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (1,370m)
その他の施設 銀行 (580m)、道上駅 (1,110m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
住所：広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(01)第011515号
電話番号：084-966-8311
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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