情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅神辺町川南　1390万

JR福塩線 神辺駅 徒歩10分

物件画像

所在地
福山市神辺町大字川南
土地面積
184.68m²
建物面積
97.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年01月

価格1,390万円

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

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【JR福塩線「神辺」まで徒歩10分】3LDKの中古戸建です！

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外観
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【外観写真】閑静な住宅地の中古戸建です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、土地面積：184.68m2、建物面積：97.71m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
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物件詳細情報

物件No.0153588-0000165

所在地 広島県福山市神辺町大字川南
交通 JR福塩線 神辺駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 184.68m²(公簿)
建物面積 97.71m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1991年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 有
私道負担面積 402m² 私道負担割合 1/13
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 2.4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
（特徴）
□神辺駅まで徒歩10分
□部屋数も多くお好みのリフォームをしていただけます。
□陽当り良好
□閑静な住宅地
（周辺環境）
□神辺駅前郵便局まで徒歩6分
□神辺駅まで徒歩10分
□セブンイレブン 神辺川南店まで徒歩11分
□神辺小学校まで徒歩12分
□エブリィ神辺店まで徒歩15分
□ハート新徳田店まで徒歩19分
こだわり項目
複数路線
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
公営水道
プロパンガス
排水その他
専用バス
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神辺小学校 (890m)
買物施設 コンビニ (840m)、スーパー (1,140m)、ドラッグストア (1,120m)
その他の施設 神辺駅前郵便局 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
住所：広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(01)第011515号
電話番号：084-966-8311
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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