情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て青葉台2丁目1号棟　2380万

JR山陽本線 大門駅 4.3km

物件画像

所在地
福山市青葉台２丁目
土地面積
151.26m²
建物面積
101.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

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外観
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【外観写真】(1号棟)外観四角い外観を採用しているので、間取りが作りやすく空間を有効活用できます。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】南向きに大きな窓のあるLDKは家族が集まる憩いの空間（1号棟）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153588-0000156

所在地 広島県福山市青葉台2丁目
交通 JR山陽本線 大門駅 4.3km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 151.26m²(公簿)
建物面積 101.25m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
バルコニー面積 4.86m² 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社アーネストワン
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 6m 公道 間口9.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
（建築特徴）
■並列3台駐車可能なゆとりのカースペース
■ゆったりと広い敷地が魅力。BBQや子供のプール遊びなど、楽しみが広がります♪
■家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDK
■全居室収納スペース付！住空間もスッキリ広々
■独自の制震・耐震装置を開発＆導入した、地震に強い家です！
（周辺環境）
■ローソン幕山台1丁目店徒歩9分
■ハローズ 春日店車で6分
■ユーホー伊勢丘店車で6分
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 春日小学校 (1,600m)
その他の施設 大門駅 (3,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
住所：広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(01)第011515号
電話番号：084-966-8311
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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