情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地神辺町川南　200万

JR福塩線 神辺駅 徒歩22分

物件画像

所在地
福山市神辺町大字川南
土地面積
167.97m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格200万円

［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

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【建築条件なし現況渡し・神辺駅まで徒歩22分

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外観
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【現地外観写真】

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：167.97m2（約50.81坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
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物件詳細情報

物件No.0153588-0000110

所在地 広島県福山市神辺町大字川南
交通 JR福塩線 神辺駅 徒歩22分
土地面積 167.97m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 私道 位置指定 間口9.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域
（土地条件）
■建築条件なし
■敷地面積：167.97
■私道負担：なし
■西側接道約4ｍ、間口9.8ｍ
■地目：宅地
■用途地域：調整区域
■現況：古家付
（周辺環境）
■神辺駅まで徒歩22分
■ファミリーマート神辺町川南店まで徒歩7分
■フレスポ神辺モールまで徒歩21分
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
排水その他
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神辺小学校 (1,600m)、神辺西中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (500m)
その他の施設 銀行 (1,460m)、神辺駅前郵便局 (1,530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
住所：広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(01)第011515号
電話番号：084-966-8311
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1535880000110／自社管理番号：4352926

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