情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションクリーンリバー菊水上町

JR函館本線 苗穂駅 徒歩14分

物件画像

所在地
札幌市白石区菊水上町一条2丁目
専有面積
76.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年06月

価格2,199万円

［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

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【リノベ×駐車場確保済】令和8年4月価格改定。上白石小学校徒歩1分の3LDK物件

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1号棟　3290万円、土地面積162.25？、建物面積114.27？

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物件価格2,199万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153583-0000053

所在地 北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目
交通 JR函館本線 苗穂駅 徒歩14分
その他交通 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6帖,洋室 6.3帖,洋室 5.5帖)
専有面積 76.51m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1995年06月 バルコニー面積 10.94m²
駐車場 空有 9,450円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 武下建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 6,987円 修繕積立金 11,269円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [組合費] 500円　[町内会費] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具、ストーブ交換
備考・制限等 ◇　令和8年2月　リフォーム完了　 　　張替え：カーペット、クロス 　　交換：キッチン、浴室、洗面台、給湯器、トイレ、建具、ストーブ 　　間取り変更：一部和室から洋室に変更 ◇　南西向き約16．2帖のリビングは、陽当り、眺望良好。 ◇　全室カーペットが、お子様の足音を吸収。万が一の転倒時も安心な床材。 ◇　上白石小学校徒歩1分。冬の登下校も安心の立地。 ◇　棟内駐車場1台分　確保済。 ◇　住宅ローン：月
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
CS対応
BS対応
トランクルーム
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立上白石小学校 (80m)、札幌市立幌東中学校 (959m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (1,180m)、ドラッグストア (432m)、商店街 (1,034m)
その他の施設 札幌菊水上町郵便局 (470m)
［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS
住所：北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10　CONNECT　SAPPORO　4F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：011-839-9747
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1535830000053／自社管理番号：111217

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