情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション愛富丘館

JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分

物件画像

所在地
札幌市手稲区富丘三条4丁目
専有面積
91.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年11月

価格1,799万円

［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

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1700万円台/91 の4LDK/駐車場確保済/ペット可。実質2階の開放感

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物件価格1,799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS
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物件詳細情報

物件No.0153583-0000045

所在地 北海道札幌市手稲区富丘三条4丁目11-3
交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分
その他交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス13分 富丘下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階),洋室 6.1帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 7帖(1階))
専有面積 91.94m²
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1998年11月 バルコニー面積 12.52m²
駐車場 空有 5,500円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 MMSマンションマネージメントサービス？
管理費 11,080円 修繕積立金 20,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [ロードヒーティング料] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年09月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ファンコンベクター1台新規設置
備考・制限等 □　専有面積91．94 、全室5帖超の4ＬＤＫ。お子様それぞれに個室を用意できる広々空間。 □　実質1．5〜2階の目線でプライバシー確保。階段11段分高く、通りからの視線も気になりません。 □　真下が管理事務室のため冬も床下から暖か。階下への音を気にしすぎず、のびのび暮らせます。 □　棟内駐車場を1台確保済　。近隣には公園もあります。 □　2025年9月リフォーム完了。ＩＨやバス等も一新され、安心の
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
CS対応
BS対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立手稲中央小学校 (1,445m)、手稲中学校 (299m)
買物施設 コンビニ (456m)、スーパー (1,195m)、ドラッグストア (648m)
その他の施設 富丘つくし幼稚園 (475m)
［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS
住所：北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10　CONNECT　SAPPORO　4F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：011-839-9747
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1535830000045／自社管理番号：109659

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