情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てガーデンヒルズ内野5

福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 6.1km

物件画像

所在地
福岡市早良区内野6丁目
土地面積
165.96m²
建物面積
104.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

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通学区域内の小学校は福岡市立内野小学校で徒歩15分です。ここでご紹介している物件は、南西向きの物件です。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。これから先、どんなお住まいで生活

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外観
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前面の道路は6メートルあり交通量が少ないので落ち着いて駐車ができます◎♪

間取・区画

  • 間取り

    リビング20.2帖とゆとりのある空間☆彡2階にもトイレあります♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS
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物件詳細情報

物件No.0153582-0000230

所在地 福岡県福岡市早良区内野6丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 6.1km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 165.96m²(公簿)
建物面積 104.32m² 壁心
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 アスト 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築福住セ本00743号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口14.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 本物件建物外壁の後退距離が1.5mに満たないため、特別用途制限地域における戸建住環境形成地区に定めにより、本物件土地のおける建蔽率は40％となります。
駐車3台可（車種による）
こだわり項目
低層住宅地
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
洗濯機置場あり
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立内野小学校 (1,179m)、福岡市立早良中学校 (608m)
その他の施設 公園 (492m)、ひばり保育園 (362m)
［取扱会社］TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS
住所：福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：092-688-6363
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1535820000230／自社管理番号：110365

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