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情報更新日：2026/06/01 情報有効期限：2026/06/12
中古マンションパデシオン宇治木幡
京阪宇治線 木幡駅 徒歩7分
- 所在地
- 宇治市木幡西浦
- 専有面積
- 65.99m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1994年06月
価格2,180万円
デザイン一新のフル改装！アフターサービス保証付きで「購入後も安心」のマンション！
すべての画像
総戸数182戸の大規模ならではの重厚感ある佇まい 。日勤の管理体制で行き届いた清掃と、安心のオートロックが完備され 、住まう人とご家族の安全で快適な暮らしを足元からしっかりと見守り続けます。-
窓から心地よい光を取り込めるバルコニー。お部屋の延長のような感覚でマルチに使える広さがあり、外からの視線も程よく遮る設計です。お洗濯はもちろん、日々のちょっとした息抜きスペースとしても活躍します。
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新規交換された、木目調がお洒落なシューズボックス。足元が浮いたフロートデザインのため、玄関に圧迫感を与えずスッキリとした印象になります。毎日の出入りが気持ちよくなる空間です。
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玄関前にはプライベート感を高める門扉付きのポーチを確保。共用廊下から一歩引いた設計のため独立性があり、防犯面でも安心感をもたらします。一戸建て感覚の贅沢な暮らしを演出する、ゆとりある仕様です。
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空間に美しく調和するスタイリッシュなシステムキッチン。足元までたっぷり入るスライド式の収納や上部の吊戸棚を備え、かさばる調理器具やストック食材もすっきり片付き、生活感のない綺麗な状態を保てます。
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コンロ・ワークトップ・シンクが横一列に並ぶ、無駄のない調理動線。一歩も動かずに「切る・炒める・洗う」が完結するため、忙しい夕方の時間帯でも、バタバタせず手際よく夕食を仕上げられる効率的な配置です。
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水栓の根元に水が溜まらない「壁出し水栓」を採用。水滴が飛び散ってもサッと一拭きで掃除が終わり、あの嫌なヌルヌルや水垢ストレスから解放されます。忙しい朝でも一瞬で綺麗が続く優秀設計です。
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横いっぱいに広がるワイドミラーが、浴室空間を実際よりも広く見せる設計。視界が広がるだけで、一日の終わりのリラックス感が違います。シックな壁面が、ホテルのような落ち着きある空間を演出します。
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雨の日や夜間の洗濯にも重宝する浴室換気乾燥機を標準装備。ランドリーパイプも設置されているため、花粉の季節や梅雨時でも、天気を気にせずお風呂場でカラッと衣類を乾かせる、実用性の高い設備です。
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折れ戸が左右に大きく開くため、中の荷物が一目で分かり、出し入れもスムーズなクローゼット。ロングコートやワンピースもシワにせず綺麗に掛けられ、毎日のコーディネートが楽しくなる使い勝手の良さです。
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温水洗浄機能付きトイレへ新品交換済み！ストックや掃除用品をサッとしまえる便利な上部吊戸棚が付いています。限られた空間を有効活用できる設計で、毎日のトイレ掃除やお手入れもラクラクこなせます。
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美しく整えられた緑と彫刻が迎えるヨーロピアン調の中庭。駅徒歩7分の利便性を忘れさせるほどの静けさと気品に満ちた空間は、一歩足を踏み入れるだけで我が家への愛着と誇りを満たしてくれます。
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内装フルリフォームが完了。木の温もりを感じる上質なフローリングと白基調のクロス、柔らかなダウンライトが洗練された空間を演出。細部までピカピカに生まれ変わった心地よい空間で、すぐに新生活を始められます。
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洗面台のすぐ隣に配置された防水パン。お洗濯の直後に、そのまま洗面台の鏡鏡裏収納から洗剤をサッと取り出せる絶妙な距離感です。無駄なスペースがないからこそ、日々の洗濯動線に一切のタイムロスがありません。
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木の温もりをしっかりと感じられる深みのあるフローリングと、明るいクロスが心地よい室内。細部までピカピカに仕上げられているため、面倒な補修の手間なく、入居したその日から快適に新生活を始められます。
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ふすまを閉めれば、独立した趣ある和室へ早変わり。リビングの喧騒を離れ、静かに読書を楽しんだり、急な来客の寝室（客間）として使ったり。シーンに合わせて空間を切り替えられる、ゆとりの構造です。
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和室に座った目線から、リビングまで視線が抜ける開放的な奥行き。ふすまを開ければ、畳の上でゴロゴロ寛ぎながらリビングの家族と会話が弾みます。障子越しに広がる柔らかな光が、心地よい空間です。
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明るい光が差し込む大きな窓と、深みのあるフローリングが心地よい洋室。奥にはハンガーパイプ付きのクローゼットスペースを完備。収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋をより広く、すっきりと使えます。
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壁一面に広がる大型クローゼットを完備。夫婦二人の衣類や季節物の寝具までたっぷり収納できるため、お部屋に余計な家具を置く必要がありません。室内をいつでもすっきりと、広く使えるのが魅力です。
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張替済みのフローリングが美しい、温かみのある廊下 。ダウンライトの優しい光が空間を上品に演出します 。玄関を開けた瞬間に、リフォームならではの清潔感と心地よさを実感できる住まいの顔です。
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隅々まで綺麗に清掃が行き届いた、清潔感あふれる共用ロビー。大規模物件だからこその手厚い管理体制が伺えます。ガラス面が多く外の光も心地よく差し込む空間で、毎日の帰宅時にホッと安心できる場所です。
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総戸数182戸の大規模ならではの重厚感ある佇まい 。日勤の管理体制で行き届いた清掃と、安心のオートロックが完備され 、住まう人とご家族の安全で快適な暮らしを足元からしっかりと見守り続けます。
間取・区画
リビング横の和室は、開け放てば17帖超の大空間に。普段はお子様のお昼寝やプレイスペースとして、夜は扉を閉めてゴロンとくつろぐ大人の癒やし空間にと、家族の成長に合わせて変化を楽しめる間取りです。
- ［取扱会社］TERASS KANSAI／株式会社TERASS
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0153581-0000162
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西浦 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線 木幡駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | JR奈良線 木幡駅 徒歩9分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖,洋室 5.8帖,洋室 5.4帖,和室 5.9畳) | ||
| 専有面積 | 65.99m² 壁心 | ||
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 ／ 階数 | 2階 / 地上7階建 |
| 主要採光面 | 東 | 築年月 | 1994年06月 |
| バルコニー面積 | 12.6m² | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 睦美建設 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理費 | 8,910円 | 修繕積立金 | 5,900円 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム |
■システムキッチン新調■ユニットバス交換■洗面ドレッサー新調 ■温水洗浄機能付トイレ新調■フローリン |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- エアコン
- システムキッチン
- 給湯
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- 照明器具付き
- 和室
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 宇治市立岡屋小学校 (503m)、宇治市立木幡中学校 (936m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (1,013m)、スーパー (1,095m)、ドラッグストア (582m) |
| その他の施設 | 公園 (486m)、銀行 (948m)、こう内科クリニック (595m) |
周辺地図
- ［取扱会社］TERASS KANSAI／株式会社TERASS
- 住所：大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：06-7653-7269
所属団体：所属団体未加入
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67288
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい48457-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1535810000162／自社管理番号：111947
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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