情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築　伊勢崎市国定町第3　Livele　Garden.S　2号棟

JR両毛線国定駅徒歩9分

物件画像

所在地: 伊勢崎市国定町2丁目
土地面積: 243.24m²
建物面積: 128.35m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年04月

価格2,690万円(税込)

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［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店

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オープンハウス開催情報2026年02月05日〜2026年08月05日

【株式会社三方舎】◆2026年4月堂々完成！◆全2区画の新築建売分譲！◆ベイシアマート　伊勢崎国定店．ドラッグストア・コンビニ近くて、お買い物に便利です♪◆国定駅まで徒歩9分！◆フラット35Ｓ融資対

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現地写真　2026年4月完成しました！ご内覧等、お気軽にお問合せください♪　　　　

間取・区画

建物面積128.35？　広々18帖のLDK・全居室南向き・6帖以上♪シューズインクローク・ウォークインクローゼット・納戸収納・各部屋収納付き！二部屋分の広々バルコニーはたっぷり洗濯物が干せます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153539-0000378

所在地	周辺地図群馬県伊勢崎市国定町2丁目1897-6
交通	JR両毛線国定駅徒歩9分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 10.6帖(2階))
土地面積	243.24m²(公簿)
建物面積	128.35m² 壁心
総戸数	2戸	専有面積（最小／最大）	97.71m2～128.35m2
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年04月	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC126104号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年02月05日〜2026年08月05日　10:00 ～ 18:00 ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！各プレゼント共に、
備考・制限等	家から310ｍのところに国定郵便局があります。3台まで駐車可なので、たくさん車を所有している方でも安心です。駅から徒歩9分の場所に位置する物件です。四季折々の美しさを坪庭で楽しみながら暮らせます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新生活を迎える際は、4ＬＤＫＳの物件はいかがでしょうか。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊勢崎市立あずま北小学校 (1,504m)、伊勢崎市立あずま中学校 (2,358m)
買物施設	コンビニ (736m)、スーパー (609m)、ドラッグストア (736m)
その他の施設	国定郵便局 (310m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年02月05日〜2026年08月05日10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！各プレゼント共に、

周辺施設ギャラリー

【中学校】伊勢崎市立あずま中学校まで2358ｍ

［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店: 住所：群馬県伊勢崎市宮子町3532
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：0270-61-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-52773

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73688-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1535390000378／自社管理番号：575478

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

飯田グループホールディングス　Heartful-Town　前橋市広瀬町3丁目
【その他制限事項】 22条区域【イベント情報】（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR両毛線「前橋大島」駅バス5分「鶴巻」バス停徒歩5分
2,690万円～（税込）
土地：214.71m²～219.14m²（64.94坪～66.28坪）
建物：105.37m²～107.23m²（31.87坪～32.43坪）
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　LiGNAGE　藤岡森 1期
■その他制限事項宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第２２条区域／土地区画整理事業計画区域／土地の一部に都市計画道路（３・４・２４森東西線、計画幅員１６ｍ）あり／建物面積にインナーバルコニー部分約６．６２平米含む／日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～21:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪ 当店は水曜日が定休日となりますが、事前にご相談いただればご案内可能です。早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
JR八高線「北藤岡」駅徒歩10分
2,380万円（税込）
土地：157.13m²（47.53坪）
建物：105.98m²（32.05坪）
間取：4LDK

URBANSTYLE 前橋市北代田町2期　全3棟
【その他制限事項】景観法による規制有、日影制限有、宅地造成等工事規制区域、法22条区域、日影規制：5h-3h/4m、都市再生特別措置法（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR両毛線「前橋」駅バス18分「北代田」バス停徒歩11分
2,399万円～（税込）
土地：133.66m²～173.47m²（40.43坪～52.47坪）
建物：102.68m²・104.33m²（31.06坪・31.55坪）
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　第8渋川市半田　
（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR上越線「八木原」駅徒歩17分
2,820万円（税込）
土地：230.23m²
建物：94.81m²
間取：3LDK