情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

新築一戸建て新築　太田市新田上江田町　GRAFARE　5号棟

東武伊勢崎線 世良田駅 3.6km

物件画像

所在地
太田市新田上江田町
土地面積
210.17m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店

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【株式会社三方舎】◆2026年3月完成予定堂々完成！◆全6区画の新築建売分譲！◆落ち着いた雰囲気の住環境♪◆フラット35S融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整った閑静な住宅地♪◆土地面積60坪以上！

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現地写真　2026年3月完成しました！ご内覧等、お気軽にお問合せください♪　 　　　

間取・区画

  • 間取り

    建物面積107.65？　リネン庫・パントリー・シューズインクローク・ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので突然の雨でもお洗濯物も安心です♪　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店
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物件詳細情報

物件No.0153539-0000331

所在地 群馬県太田市新田上江田町483-1
交通 東武伊勢崎線 世良田駅 3.6km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(2階),洋室 5.2帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積 210.17m²(公簿)
建物面積 108.47m² 壁心
総戸数 6戸 専有面積（最小／最大） 95.64m2～108.47m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12930-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 太田市立綿打中学校が徒歩16分で通学にも便利です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。フローリングは掃除が簡単です。浴室乾燥機付きの物件であれば、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。一戸建てを探すのであれば、当社スタッフがお手伝いいたします。太田市の東武伊勢崎線世良田周辺にある不動産のことならお任せ下さい。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 太田市立綿打小学校 (2,172m)、太田市立綿打中学校 (1,264m)
買物施設 コンビニ (1,142m)、スーパー (1,532m)
［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店
住所：群馬県伊勢崎市宮子町3532
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：0270-61-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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