情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て新築　桐生市広沢町第18　クレイドルガーデン　1号棟

東武桐生線 新桐生駅 徒歩7分

物件画像

所在地
桐生市広沢町2丁目
土地面積
246.09m²
建物面積
102.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格1,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店

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【株式会社三方舎】◆2026年2月堂々完成！◆全3区画の新築建売分譲！◆桜木小学校まで700ｍで安心通学♪◆新桐生駅まで徒歩7分！◆フラット35Ｓ融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整った

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現地写真　2026年2月完成しました！ご内覧等、お気軽にお問合せください♪　 　　

間取・区画

  • 間取り

    建物面積102.47？　全居室南向きで日当たり良好！ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので突然の雨でもお洗濯物も安心です♪　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店
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物件詳細情報

物件No.0153539-0000289

所在地 群馬県桐生市広沢町2丁目3081-1
交通 東武桐生線 新桐生駅 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.7帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 246.09m²(公簿)
建物面積 102.47m² 壁心
総戸数 3戸 専有面積（最小／最大） 95.57m2～102.47m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年02月 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建05969号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 通学区域の小学校は桐生市立桜木小学校徒歩10分。駐車スペースが広いと来客の対応が楽になります。こちらは3台まで駐車できます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。当社では桐生市に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桐生市立桜木小学校 (745m)、桜木中学校 (984m)
買物施設 コンビニ (1,063m)、スーパー (1,196m)、ドラッグストア (681m)
その他の施設 GU(ジーユー) 桐生店 (1,156m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三方舎　佐波伊勢崎店
住所：群馬県伊勢崎市宮子町3532
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：0270-61-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535390000289／自社管理番号：573795

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