情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

新築一戸建て新築　北群馬郡吉岡町下野田第13　Livele　Garden.S　1号棟

JR上越線 八木原駅 徒歩21分

物件画像

所在地
北群馬郡吉岡町大字下野田
土地面積
265.84m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社三方舎　渋川北群馬店

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オープンハウス開催情報2025年12月05日〜2026年06月05日

【株式会社三方舎】◆2026年3月堂々完成！◆全3区画の新築建売分譲！◆クスリのアオキ吉岡店まで383ｍ・ファミリーマートまで386ｍ♪◆八木原駅まで徒歩21分！◆フラット35Ｓ融資対象物件！◆駐車ス

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現地写真　2026年3月完成しました！ご内覧等、お気軽にお問合せください♪　 　

間取・区画

  • 間取り

    建物面積108.47？　各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので突然の雨でもお洗濯物も安心です♪　 　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三方舎　渋川北群馬店
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物件詳細情報

物件No.0153537-0000124

所在地 群馬県北群馬郡吉岡町大字下野田1187
交通 JR上越線 八木原駅 徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8.5帖(2階))
土地面積 265.84m²(公簿)
建物面積 108.47m² 壁心
総戸数 3戸 専有面積（最小／最大） 108.47m2～122.55m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122127号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2025年12月05日〜2026年06月05日　10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
備考・制限等 家から383mのところに、薬や日用品を買うのに便利なクスリのアオキ 吉岡店があります。108.47平米程の建物面積でスペースも十分。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吉岡町立明治小学校 (1,995m)、吉岡町立吉岡中学校 (1,590m)
買物施設 コンビニ (386m)、スーパー (938m)、ドラッグストア (383m)、商店街 (1,707m)
その他の施設 銀行 (1,102m)、渋川八木原郵便局 (1,033m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2025年12月05日〜2026年06月05日10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、

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［取扱会社］株式会社三方舎　渋川北群馬店
住所：群馬県渋川市渋川1771-8
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：0279-26-7519
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535370000124／自社管理番号：574620

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）