情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　東区沼山津

熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩26分

物件画像

所在地
熊本市東区沼山津１丁目
土地面積
159.01m²
建物面積
107.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年06月

価格4,280万円

［取扱会社］東宝ホーム株式会社　熊本支店

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【即入居可◎】東宝ホーム施工の築浅物件です！秋津小まで約４２０ｍ（徒歩約６分）！熊本市東区で高性能住宅をお考えの方、秋津小校区でお探しの方、新築をご検討中の方もぜひ一度ご覧ください！

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物件価格4,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東宝ホーム株式会社　熊本支店
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物件詳細情報

物件No.0153535-0000017

所在地 熊本県熊本市東区沼山津1丁目
交通 熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩26分
その他交通 バス 秋津町下車 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積 159.01m²(公簿)
建物面積 107.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2023年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
施工会社 東宝ホーム株式会社 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口12.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 築２年８カ月の美邸。長期優良住宅認定を受けた、安心と快適性を兼ね備えた住まいです。
高性能住宅ならではの心地よさを、ぜひ現地でご体感ください！
【おすすめポイント】
・長期優良住宅認定　：　耐久性・省エネ性に優れ、将来まで安心
・高気密・高断熱仕様　：　夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境
・エアコントロールシステム搭載　：　室内の温度差を抑え、空気環境も良好
・築２年８カ月　：　室内外ともに状態良好でそのままお住まいいただけます
・駐車場３台分確保　：　ご家族用＋来客用にもゆとりのスペース
・秋津小学校まで約４２０ｍ（徒歩約６分）
光熱費の軽減にもつながる省エネ性能と、家族みんなが快適に過ごせる空間設計が魅力。
築浅ならではの美しさと充実設備を備えた、バランスの良い一邸です。
こだわり項目
南道路
複数路線
外断熱
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立秋津小学校 (570m)、熊本市立東野中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (980m)、スーパー (1,140m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 総合病院 (1,850m)、公園 (990m)、銀行 (600m)
［取扱会社］東宝ホーム株式会社　熊本支店
住所：熊本県熊本市中央区白山１丁目2-7　ラディエンスビル3F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008265号
電話番号：096-373-1040
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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