情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て福知山市長田７期１号棟

JR福知山線 福知山駅 バス11分 福知山学園前下車 徒歩8分

物件画像

所在地
福知山市字長田
土地面積
170.1m²
建物面積
109.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格1,780万円(税込)

［取扱会社］SKホールディングス株式会社

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１９帖のリビング◇ランドリールーム◇ウォークインクローゼット◇TV棚◇オール電化◇クオリティーとコストバランスを考えた新築住宅です◇

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物件価格1,780万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153518-0000008

所在地 京都府福知山市字長田239-352
交通 JR福知山線 福知山駅 バス11分 福知山学園前下車 徒歩8分
その他交通 石原駅徒歩４２分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 8帖,洋室 8帖,洋室 6帖)
土地面積 170.1m²(公簿)
建物面積 109.3m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 6m 公道 間口7.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。建物面積109.3平米の物件は住み心地が良いと評判です。木の温もりも感じることのできる、令和7年11月築の物件となります。ニーズのあるピカピカの新築物件となっています。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。1坪以上のゆとりある浴室で心身ともにリラックスできる住宅です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福知山市立六人部小学校 (365m)、福知山市立六人部中学校 (1,910m)
買物施設 コンビニ (1,960m)、スーパー (2,180m)
［取扱会社］SKホールディングス株式会社
住所：京都府綾部市西町２丁目93番地
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014888号
電話番号：0773-45-7127
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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