情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅中古戸建　駿河区下川原一丁目

JR東海道本線安倍川駅徒歩23分

物件画像

価格4,400万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

◎車3台駐車可！カーポート1台分あり◎中2階スペースあり◎広いシューズクロークで豊富に収納

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2023年築の築浅戸建！スタイリッシュな黒の外壁が目を惹く外観です。並列3台駐車可能（1台分カーポート付）で、前面道路も約6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズな角地です。

間取・区画

物件価格4,400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153510-0000474

所在地	周辺地図静岡県静岡市駿河区下川原1丁目
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩23分
その他交通	JR東海道新幹線静岡駅 5.9km
間取	3LDK
土地面積	138.9m²
建物面積	104.33m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2023年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 6m 公道間口9.6m ) ( 南西 6m 公道間口12.9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	法22条区域・高度地区3種 ◎車3台駐車可！カーポート1台分あり ◎中2階スペースあり ◎広いシューズクロークで豊富に収納

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 井戸; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; パントリー; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (1,170m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設	ジャンボエンチョー下川原店 (660m)

［取扱会社］ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社: 住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010568号
電話番号：0120-761-751
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)三重県宅地建物取引業協会

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