情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅甲子園網引町

阪神本線 甲子園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
西宮市甲子園網引町
土地面積
76.45m²
建物面積
85.59m²
間　取
4LDK
築年・入居
1986年12月

価格3,680万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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外観
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◆阪神本線「甲子園」駅　徒歩9分

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0153488-0001576

所在地 兵庫県西宮市甲子園網引町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
その他交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 76.45m²(公簿)
建物面積 85.59m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北西
築年月 1986年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.1m 私道 間口6.7m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、洗面所
・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・洗面台新調・洗濯パン新調、
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
・間取り変更工事・モニターホン新調・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替・フロアタイル貼替…
備考・制限等 ◆R7年12月リフォーム済み♪
◆駐車1台スペース有り♪
◆空き家につき随時ご内覧受付中♪
即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪
◆阪神本線「甲子園」駅　徒歩9分
◆建物面積85.59m2の4LDK♪
◆全居室6畳以上♪
◆2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪
◆リフォーム内容
間取り変更工事、システムキッチン新調、キッチンパネル新調、洗面台新調、洗濯パン新調、モニターホン新調、
ダウンライト新設、ポスト新調、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、建具一部新調、室内一部塗装、洗い工事一式
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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こだわり項目
複数路線
システムキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立南甲子園小学校 (650m)、西宮市立鳴尾中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (1,230m)、公園 (1,070m)、西宮今津郵便局 (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1534880001576／自社管理番号：B01813-002280

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