情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション芦屋ロイヤルハイツ

JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩17分

物件画像

所在地: 芦屋市岩園町
専有面積: 71.04m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1968年11月

価格1,750万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153488-0001545

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市岩園町
交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩17分
その他交通	阪神本線打出駅徒歩17分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖)
専有面積	71.04m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上8階建
主要採光面	南	築年月	1968年11月
バルコニー面積	4.86m²	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	関電コミュニティ
管理費	15,072円	修繕積立金	16,800円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます♪ ◆空き家につき随時ご内覧受付中♪ 即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪ ◆青空が広がる閑静な1種低層のエリアです♪ ◆JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩17分 ◆阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩18分 ◆LDK15.5畳、全居室6畳以上です♪ ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立岩園小学校 (390m)、芦屋市立山手中学校 (2,200m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設	総合病院 (1,060m)、公園 (300m)、芦屋東山郵便局 (360m)