情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅狭間が丘

神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩13分

物件画像

所在地
三田市狭間が丘３丁目
土地面積
201.6m²
建物面積
103.51m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1986年03月

価格2,180万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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お庭付き中古戸建♪屋根付きサンルームや堀込ガレージもございます♪

間取・区画

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物件価格2,180万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0153488-0001489

所在地 兵庫県三田市狭間が丘3丁目
交通 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩13分
その他交通 神鉄公園都市線 横山駅 徒歩26分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 201.6m²
建物面積 103.51m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1986年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5.1m 公道 間口9.3m ) ( 西 8.6m 公道 間口11m )
取引態様 専任媒介   
その他費用 [令和7年固定資産税・都市計画税/年] 57,700円　
リフォーム
水回り:（2012年08月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:（2012年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 お庭付き中古戸建♪屋根付きサンルームや堀込ガレージもございます♪建替用地としてもご検討ください！南側にお庭♪プールやゴルフ練習などにもお使い頂けますよ♪・LDK、居室全て南向き♪敷地北側にサンルームあり♪急な雨でも心配なし♪堀込ガレージにつき雨風や黄砂からも愛車を守ります！2012年頃室内リフォーム歴ございます（リフォーム歴）ユニットバス、トイレ、洗面台交換
全室クロス貼替、一部CF貼替　等
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三田市立狭間小学校 (420m)、三田市立狭間中学校 (130m)
買物施設 コンビニ (1,040m)、スーパー (1,240m)、ドラッグストア (1,120m)
その他の施設 総合病院 (1,540m)、公園 (350m)、三田武庫が丘郵便局 (970m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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