情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地桜町

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分

物件画像

所在地
西宮市桜町
土地面積
252.49m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
40％
容積率
100％

価格3,980万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153488-0001438

所在地 兵庫県西宮市桜町
交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
その他交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩22分
土地面積 252.49m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6.5m 公道 間口12m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区/風致地区/宅地造成工事規制区域
◆建築条件がございませんので、お好きな住宅メーカーで、マイホームが実現出来ます♪
◆前道6.5m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります♪
◆青空が広がる閑静な1種低層のエリアです♪
◆建物が建っておらず、地上権等の権利が付着しない「更地渡」となります♪
◆スーパーが近く、お買い物にも便利です♪
◆随時ご案内受付中♪
即日のご案内希望もお気軽にお問い合わせください♪
◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
都市ガス
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立北夙川小学校 (610m)、西宮市立苦楽園中学校 (1,470m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 総合病院 (1,860m)、公園 (200m)、西宮樋ノ池郵便局 (380m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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