情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアステム芦屋B棟

阪神本線芦屋駅バス11分若葉町下車徒歩2分

物件画像

所在地: 芦屋市若葉町
専有面積: 80.55m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1979年07月

価格2,080万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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間取・区画

間取図

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物件価格2,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153488-0001407

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市若葉町
交通	阪神本線芦屋駅バス11分若葉町下車徒歩2分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩35分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖,収納 3帖)
専有面積	80.55m²
総戸数	133戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上29階建	主要採光面	南西
築年月	1979年07月	バルコニー面積	6.48m²
駐車場	空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円料金最大:13000円	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ネットワークサービス
管理費	10,200円	修繕積立金	16,300円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[駐輪場料金/月] 100円　[バイク置場料金/月] 200円
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器洗濯水栓、換気扇、洗濯パン/・上記新規交換内装:（2025年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ダウンライト等/・クロス、床貼替・ダウンライト、インターホン、分電盤、玄関ポスト新規交換・網戸張替…
備考・制限等	◆2025年12月リフォーム済み♪ ◆エレベーター停止階の12階部分♪ ◆バルコニーが南西向きで、昼から夕方まで日差しが気持ちよく射し込みます♪ ◆納戸(3帖)があるので、季節外れの洋服などを分けて収納する事ができます♪ ◆リフォーム内容 ◇新規交換：キッチン（タカラスタンダ−ド/食洗器付き）、浴室（ハウステック/浴乾付き）、洗面化粧台（LIXIL）、トイレ（TOTO）、洗濯パン、建具・玄関収納（Panasonic）、ダウンライト、給湯設備、インターホン、分電盤、玄関ポスト ◇全室：クロス貼替、網戸張替、巾木貼替 ◇玄関廊下：土間タイル上貼、フローリング貼替 ◇LDK：フローリング貼替 ◇洋室(1)：フローリング貼替、OPCL新設（HP/枕棚取付） ◇洋室(2)(3) ：フローリング貼替、CL内造作（HP/枕棚取付） ◇納戸：フローリング貼替 ◇洗面室：CF貼替、洗濯水栓交換、換気扇交換 ◇トイレ：CF貼替、固定棚取付、換気扇交換、紙巻き器＆タオルリング交換 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。

こだわり項目: 複数路線; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立潮見小学校 (240m)、芦屋市立潮見中学校 (580m)
買物施設	コンビニ (900m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設	総合病院 (1,220m)、公園 (440m)、芦屋高浜郵便局 (300m)