情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション藤和シティホームズ芦屋

阪神本線 芦屋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
芦屋市精道町
専有面積
92.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年03月

価格4,280万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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外観
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◆ペット飼育可※管理規約制限有◆3沿線アクセス可能♪・阪神本線「芦屋」駅　徒歩5分

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0153488-0001298

所在地 兵庫県芦屋市精道町
交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニング 15.2帖,キッチン 4.3帖,洋室 8帖,洋室 8.2帖,洋室 6.2帖)
専有面積 92.06m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1992年03月 バルコニー面積 12.63m²
駐車場 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 21,500円 修繕積立金 16,140円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆ペット飼育可※管理規約制限有
◆専有面積92.06m2の3LDK♪
◆専用使用権の駐車場付き♪
◆3沿線アクセス可能♪
・阪神本線「芦屋」駅　徒歩5分
・JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩10分
・阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩16分
◆バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます♪
◆吹抜なので開放感があり、部屋の奥まで光が差し込みます♪
◆備考
・駐車場：機械式、月額22000円、サイズ制限有
※全長：5、800ｍｍ　全幅：2、050ｍｍ　全高：1、600ｍｍ　　重量：2、200ｋｇ
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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物件の売却相談も承ります！
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こだわり項目
複数路線
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
吹き抜け
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立精道小学校 (160m)、芦屋市立精道中学校 (1,630m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (990m)
その他の施設 総合病院 (1,790m)、公園 (700m)、芦屋公光郵便局 (540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1534880001298／自社管理番号：B01813-001879

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