情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションローズハイツ芦屋

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
芦屋市東山町
専有面積
70.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
1970年01月

価格2,990万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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外観
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◆JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩9分の立地♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0153488-0001115

所在地 兵庫県芦屋市東山町
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩9分
その他交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6.2帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 70.4m² 壁心
総戸数 143戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1970年01月 バルコニー面積 7.49m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 TC神鋼不動産サービス 管理費 15,260円
修繕積立金 14,540円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●6階部分3LDK、70.4平米♪
・南向きバルコニーで明るい室内です♪
●令和8年1月リフォーム完成予定♪
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・クロス全室貼替・床貼替・ハウスクリーニング等
●2沿線徒歩圏内♪
・JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩9分
・阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩8分♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (1,020m)、芦屋市立山手中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、ラポルテ北館 (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1534880001115／自社管理番号：B01813-001585

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