情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションパークハウス新町櫻雅 2F

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
世田谷区新町1丁目
専有面積
120.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年01月

価格3億1,800万円

［取扱会社］株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課

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【弊社グループ所有物件、諸条件ご相談ください】新規リフォーム住戸です！

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外観
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第1種低層住居専用地域に佇む、緑と桜に彩られた風格漂う外観デザインです。

間取・区画

  • 間取り

    120平米超えの棟内で一番専有面積の広い住戸です。角部屋二面採光の風通しの良い空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億1,800万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153479-0000261

所在地 東京都世田谷区新町1丁目29-5
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
その他交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 27.5帖(2階),洋室 9.7帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6.4帖(2階))
専有面積 120.7m² 壁心
総戸数 17戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2009年01月 バルコニー面積 15.76m²
駐車場 空有 26,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場付無料 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所株式会社
管理費 44,930円 修繕積立金 45,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 〇おススメポイント〇 ・棟内で1番専有面積の広い「120 超」の特別な住戸 ・「新町1丁目の第一種低層住居専用地域」に佇むため、静かで落ち着いた住環境 ・桜のシーズンにはＬＤから満開の桜を眺めるロケーション ・ウォークインクローゼット2カ所、シューズインクローゼット付きで豊富な収納力 〇リフォーム内容〇 ・床一部新規タイル貼替・玄関部分壁新規タイル貼り・建具新規交換・キッチン新規交換 キッチン対面カウン
こだわり項目
低層住宅地
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
有線放送
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立深沢小学校 (416m)、世田谷区立深沢中学校 (57m)
買物施設 コンビニ (412m)、ドラッグストア (435m)
その他の施設 世田谷聖母幼稚園 (395m)
［取扱会社］株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課
住所：東京都渋谷区恵比寿４丁目20-3　恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第9692号
電話番号：03-6820-8658
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1534790000261／自社管理番号：61794

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