情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分

物件画像

所在地
世田谷区玉川1丁目
専有面積
92.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年07月

価格3億2,800万円

［取扱会社］株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課

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オープンルーム開催情報2026年05月30日〜2026年07月31日

【弊社グループ所有物件、諸条件ご相談ください】新規リフォーム住戸です！

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億2,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153479-0000255

所在地 東京都世田谷区玉川1丁目15-2
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
その他交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(5階),洋室 7.2帖(5階),洋室 5.8帖(5階),洋室 5帖(5階))
専有面積 92.7m² 壁心
総戸数 395戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上42階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2010年07月 バルコニー面積 16.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 24,600円
修繕積立金 27,480円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月30日〜2026年07月31日　10:00 ～ 18:00
お気軽にお問い合わせくださいませ。
その他費用 [その他] 1,100円　
備考・制限等 ・ホテルライクな内廊下設計 ・コンシェルジュサービス ( 宅配便、クリーニング取次等 ) ・利便性と自然の安らぎを併せ持つ、贅沢なビッグコミュニティ ・ペット飼育可能（細則有） 〇リフォーム内容〇 間取り変更・キッチン交換・トイレ交換・独立洗面台交換 ユニットバス交換・洗濯パン交換・新規照明器具追加 ・クロス全室貼替・タイル/フローリング張替建具交換・クリーニング　等
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 スターバックスコーヒー 二子玉川公園店 (238m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月30日〜2026年07月31日10:00 ～ 18:00
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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［取扱会社］株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課
住所：東京都渋谷区恵比寿４丁目20-3　恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第9692号
電話番号：03-6820-8658
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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