情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションライオンズ板橋氷川町レジデンス

都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩8分

物件画像

所在地
板橋区氷川町
専有面積
80.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年11月

価格1億2,480万円

［取扱会社］株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    約80平米3LDK、最上階ペントハウス　360度眺望のルーフバルコニー付き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153479-0000249

所在地 東京都板橋区氷川町
交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩8分
その他交通 東武東上線 大山駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.7帖(8階),洋室 6.4帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 5帖(8階))
専有面積 80.75m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2007年11月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 14,800円 修繕積立金 44,740円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
その他費用 [その他費用] 730円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
全室クロス貼替・浴室新規交換・トイレ新規交換　リビング床貼替・キッチン新規交換　照明器具新規追加・廊
備考・制限等 〇おすすめポイント〇 ・プライベートに配慮されたルーフバルコニーは360度眺望良好 ・ワンフロア1住戸のペントハウス ・セコムによる24時間オンラインセキュリティシステム導入 ・アウトドアダイニング付き ・ペット飼育可能（細則有） 〇リフォーム内容〇 令和8年　2月下旬完成 ・全室クロス貼替・浴室新規交換・トイレ新規交換 ・リビング床貼替・キッチン新規交換・照明器具新規追加 ・廊下タイル貼替・洗面台新規
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立板橋第一小学校 (222m)
買物施設 コンビニ (300m)
その他の施設 板橋区立氷川図書館 (203m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課
住所：東京都渋谷区恵比寿４丁目20-3　恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第9692号
電話番号：03-6820-8658
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1534790000249／自社管理番号：61087

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