情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションローレルハイツ神戸1号棟　中古マンション

JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分

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所在地
神戸市兵庫区駅前通２丁目
専有面積
90.97m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年05月

価格4,080万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【南東角部屋+即内覧可！】3沿線利用可能■JR本線「兵庫駅」まで徒歩2分の便利な好立地■水木小学校が徒歩7分の距離でお子様の通学も安心です■全居室に収納がありお部屋をすっきり使えますね

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

間取・区画

  • 間取り

    9階角部屋で陽当りの良い間取りです

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物件価格4,080万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001443

所在地 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
その他交通 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩12分
間取 4LDK
専有面積 90.97m² 壁心
総戸数 306戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上24階建 主要採光面 南東
築年月 1999年05月 バルコニー面積 19.99m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,190円
修繕積立金 15,460円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139361926 ◇特徴
・3方角住戸で陽当り風通し良好です
・カウンターキッチンで家族とお話ししながらお料理ができますね
・セキュリティに配慮したオートロックで安心
◇リフォーム内容
・建具／クロス／床／キッチン／和室→洋室
・トイレ／バス／給湯器（2023年）
◇立地
・水木小学校まで徒歩約7分
・兵庫中学校まで徒歩約15分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立水木小学校 (490m)、神戸市立兵庫中学校 (1,180m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (890m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (230m)、公園 (1,310m)、兵庫駅(JR西日本 山陽本線) (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534680001443／自社管理番号：B01835-002205

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