情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て神戸市兵庫区東出町3丁目　新築一戸建て　B号棟

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩11分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区東出町３丁目
土地面積
55.49m²
建物面積
99.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【LDK17帖超＋即内覧可！】3沿線利用可能■「神戸駅」徒歩約11分で通勤通学に便利な立地■床暖房やミストサウナなど充実の設備仕様■大容量のシューズインクローゼット完備で玄関もスッキリ

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外観
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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    17.2帖の広々LDKと充実した収納配置が魅力の3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001437

所在地 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩11分
間取 3LDK
土地面積 55.49m²(公簿)
建物面積 99.7m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート 私道負担面積 11.54m²
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300139357647 ◇特徴
・耐震等級「2」、断熱等級「4」取得の安心設計です
・キッチンには浄水器や食器洗浄乾燥機を完備！
・主寝室には季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット付き
・不在時の来客も確認できるモニタ付インターホンもございます
・防犯性の高いダブルロックキーと便利な玄関リモコンキー採用
・湊小学校徒歩6分で通学距離も安心ですね
◇立地
・神戸市立湊小学校まで徒歩約6分
・神戸市立須佐野中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立湊小学校 (480m)、神戸市立須佐野中学校 (1,660m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (710m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、銀行 (930m)、神戸駅(JR西日本 山陽本線) (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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