情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅神戸市長田区片山町3丁目　中古一戸建て

神鉄有馬線 長田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市長田区片山町３丁目
土地面積
94m²
建物面積
82.8m²
間　取
3DK
築年・入居
1996年01月

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【全室南向き＋即予約可！】家庭菜園も楽しめるお庭付き■全居室6帖以上のゆとりある住空間■宮川小学校まで徒歩約6分と通学も安心の環境■2面採光の明るいお部屋

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外観
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宮川小学校まで徒歩約6分と通学も安心の環境

間取・区画

  • 間取り

    南向きの間取りは、日当たりが良く快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001418

所在地 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目
交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩15分
その他交通 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩14分
間取 3DK
土地面積 94m²(公簿)
建物面積 82.8m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1996年01月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2019年04月) 施工
キッチン
内装:（2019年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300139215115 ◇特徴
・神戸市営地下鉄西神・山手線長田駅徒歩15分で通勤通学に便利
・2019年4月室内リフォーム済
◇リフォーム内容
・クロス張替え
・畳新調、表替え
・襖張替え
・インターフォン新調
・ガスコンロ新設
・ハウスクリーニング
・エアコン2台更新
◇立地
・神戸市立宮川小学校まで徒歩約6分
・神戸市立丸山中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
エアコン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立宮川小学校 (480m)、神戸市立丸山中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (270m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (1,050m)、銀行 (620m)、長田駅(神戸地下鉄 山手線) (1,030m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534680001418／自社管理番号：B01835-002171

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