情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション芦屋ハイツ翠ケ丘　中古マンション

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
芦屋市翠ケ丘町
専有面積
71.2m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1998年02月

価格5,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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「令和6年3月内装リフォーム済＋即内覧可！」■大切なペットと暮らせる住まい ■JR東海道本線「芦屋」駅徒歩約12分■最上階・南向きにつき陽当り・眺望良好■食洗機や浴室乾燥機など設備充実

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外観
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    南向き最上階で、全居室6帖以上のゆとりある2SLDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001395

所在地 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 打出駅 徒歩11分
間取 2SLDK
専有面積 71.2m² 内法
総戸数 112戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1998年02月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 11,700円 修繕積立金 18,900円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 100139142259 ◇特徴
・季節物の収納に便利な地下トランクルーム付
・専有面積71.2m2のゆったりとした2SLDK
・安心感のある管理人日勤体制
・各居室にクローゼットを備えた収納豊富な間取り
・リビングには機能性とデザイン性を兼ね備えたエコカラットを施工
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1418サイズ・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング張替
・クロス全室張替
・エコカラット施工
・シーリングライト取付
・ハウスクリーニング　など
◇立地
・芦屋市立岩園小学校まで徒歩約12分
・芦屋市立山手中学校まで徒歩約27分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございま…
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立岩園小学校 (960m)、芦屋市立山手中学校 (2,270m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (450m)
その他の施設 総合病院 (1,150m)、公園 (650m)、銀行 (480m)、芦屋駅(JR西日本 東海道本線) (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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