情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市灘区上河原通1丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市灘区上河原通１丁目
土地面積
48.11m²
建物面積
54.64m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年10月

価格1,750万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【南向き＋即予約可】3沿線利用可■JR東海道本線「六甲道」駅徒歩約9分■全居室6帖以上のゆとりある2LDK■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン採用■2面採光で陽当たり・通風良好な住まい

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    1階にLDK、2階に2居室を配置。全居室に収納があり便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001380

所在地 兵庫県神戸市灘区上河原通1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分
その他交通 阪神本線 大石駅 徒歩10分
間取 2LDK
土地面積 48.11m²(公簿)
建物面積 54.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1996年10月
セットバック 無 私道負担面積 13.6m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 2m 私道 間口5.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139063483 ◇特徴
・小学校徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です
・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内で生活に便利な立地です
・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り
◇立地
・灘小学校まで徒歩約3分
・原田中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立灘小学校 (200m)、神戸市立原田中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (390m)、六甲道駅(JR西日本 東海道本線) (820m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534680001380／自社管理番号：B01835-002093

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