情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション芦屋ロイヤルハイツ　中古マンション

JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩17分

物件画像

所在地: 芦屋市岩園町
専有面積: 71.04m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1968年11月

価格1,750万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【3沿線利用可能＋即内覧可！】オートロック付き■岩園小学校まで徒歩約5分！6年間の通学も安心！■いかりスーパー徒歩約5分！利便性にいい環境■ウォークインクローゼット、各居室収納付きです

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機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

収納が充実した広々2LDKです。日当たり、通風良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153468-0001376

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市岩園町
交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩17分
その他交通	阪神本線打出駅徒歩17分
間取	2LDK
専有面積	71.04m² 壁心
総戸数	72戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1968年11月	バルコニー面積	4.86m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	15,072円
修繕積立金	16,800円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	300139044536 ◇特徴・宅配ボックス付きなので不在でも安心して荷物を受け取れます・15.5帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね・窓がたくさんあるので換気もバッチリです・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています ◇立地・岩園小学校まで徒歩約5分・山手中学校まで徒歩約28分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立岩園小学校 (390m)、芦屋市立山手中学校 (2,200m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (350m)
その他の施設	総合病院 (1,060m)、公園 (300m)、銀行 (370m)、芦屋駅(JR西日本東海道本線) (1,280m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン芦屋東山町店徒歩6分。 410m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店: 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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