情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションロマネスク芦屋ガーデン　中古マンション

阪急神戸本線 芦屋川駅 バス5分 水車谷下車 徒歩2分

物件画像

所在地
芦屋市奥山
専有面積
99.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年01月

価格4,100万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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「南向バルコニー＋即内覧可！」水車谷バス停徒歩2分で交通至便！■全居室収納・トランクルーム付で荷物がすっきり片付きます■内装リフォーム歴あり！■暖炉風ガス暖房付きのおしゃなリビングです

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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物件価格4,100万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001352

所在地 兵庫県芦屋市奥山
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス5分 水車谷下車 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩34分
間取 3LDK
専有面積 99.3m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建地下2階 主要採光面 南
築年月 1993年01月 バルコニー面積 17.55m²
駐車場 空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 無指定 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 15,100円
修繕積立金 15,530円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137416234 ◇特徴
・遠赤外線サウナ付でリフレッシュできます！
・オートロック付きでお子様や女性の方も安心ですね
・和室があるので客間やお子様のプレイルームなど多目的にご使用いただけます！
◇立地
・芦屋市立山手小学校まで徒歩約15分
・芦屋市立山手中学校まで徒歩約28分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立山手小学校 (1,180m)、芦屋市立山手中学校 (2,220m)
買物施設 コンビニ (1,920m)、スーパー (1,850m)
その他の施設 総合病院 (1,770m)、公園 (760m)、銀行 (2,020m)、芦屋川駅(阪急 神戸本線) (1,760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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