情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパーク・ハイム芦屋翠ヶ丘20番地　Ｂ棟　中古マンション

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩15分

物件画像

所在地
芦屋市翠ケ丘町
専有面積
71.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年03月

価格4,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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「最上階・R8、2月リフォーム済で即内覧可！」JR芦屋駅徒歩15分■L型キッチンへ変更し家事動線もスムーズな3LDK■南向きバルコニーで日当たり眺望良好■食洗機や浴室乾燥機など設備充実

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001346

所在地 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩15分
その他交通 阪神本線 打出駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 71.35m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1988年03月 バルコニー面積 12.03m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株
管理費 9,700円 修繕積立金 25,650円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇特徴
・約16.1帖の広々としたLDKには会話の弾むL型システムキッチンを採用
・全居室に収納スペースを確保し、お部屋を広くお使いいただけます
・夙川グリーンプレイスまで徒歩9分の便利な立地です
・周辺にスーパー・コンビニなど利便施設も多く、生活環境が整っております
◇リフォーム内容
・システムキッチン入替（I型からL型へ変更）
・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台入替
・フローリング、全室クロス貼替
・建具・スイッチ交換
・給湯器、シューズボックス交換、全室照明設置
◇立地
・芦屋市立岩園小学校まで徒歩約9分
・芦屋市立山手中学校まで徒歩約28分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立岩園小学校 (710m)、芦屋市立山手中学校 (2,190m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (270m)
その他の施設 公園 (340m)、銀行 (330m)、芦屋駅(JR西日本 東海道本線) (1,150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534680001346／自社管理番号：B01835-002055

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